Kleine Wohnanlagen

Wohnanlage: Hausgeld pro Wohnung

Eine Wohnanlage hat 24 Wohnungen. Der Kassenwart öffnet „Zahler“ und wählt für jede Wohnung „Zahler hinzufügen“: Name und Telefon des Eigentümers und die Wohnungsnummer, etwa B-204, unter „Referenz (Mitglieds- oder Wohnungsnummer)“.

1. Unter „Fällige Gebühren“ wählt der Kassenwart für jede Wohnung „Wiederkehrende Gebühr hinzufügen“: „Jeden Monat“, fällig am 5. Jede Wohnung hat ihren eigenen Betrag: Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern zahlt 2.500 ₹, eine mit drei Schlafzimmern 3.200 ₹.
2. Am 2. erhält jeder Eigentümer eine Erinnerung mit Betrag und Fälligkeitsdatum. Eigentümer, die nicht bezahlt haben, werden am 5. und am 8. erneut erinnert.
3. Am 10. wird der zweite Kontakt der Wohnung, etwa ein Mieter oder ein Familienmitglied, benachrichtigt, aber nur, wenn er zugestimmt hat. Der Eigentümer erhält am 12. eine weitere Erinnerung, und ab dem 15. stehen die noch unbezahlten Wohnungen auf der Liste „Anzurufen“.
4. Ein Eigentümer zahlt 2.500 ₹ bar im Büro der Wohnanlage. Der Kassenwart öffnet die Wohnung und wählt „Als bezahlt markieren“. Der Eigentümer erhält einen Beleg, und die Erinnerungen hören auf.

Eine Wasser- oder Gasrechnung, auf die Wohnungen verteilt

Im März zahlt die Wohnanlage 36.000 ₹ für Wassertanker und verteilt den Betrag nach dem Zählerstand jeder Wohnung, sodass jede Wohnung einen anderen Betrag schuldet.

1. Der Kassenwart öffnet jede Wohnung und wählt „Einmalige Gebühr hinzufügen“: Wasser, März, der Anteil dieser Wohnung (1.180 ₹ für B-204) und ein Fälligkeitsdatum.
2. Jeder Anteil erhält dieselben Erinnerungen wie das Hausgeld, und sie hören auf, sobald diese Wohnung zahlt.

Es gibt keinen Schritt, der alle Wohnungen auf einmal belastet. Der Anteil jeder Wohnung wird auf der eigenen Seite dieser Wohnung eingetragen, eine Wohnanlage mit 24 Wohnungen legt also 24 einmalige Gebühren an.

Rücklage einer Eigentümergemeinschaft, nach Wohnungsfläche abgerechnet demnächst

Eine Eigentümergemeinschaft mit 40 Wohnungen in zwei Blöcken legt eine Rücklage an, mit ₹1 pro Quadratfuß und Monat. Unter Gruppen und Anteile legt die Kassenwartin die Gruppen Block A und Block B an, setzt bei jeder Wohnung den Haken für ihren Block und trägt die Fläche jeder Wohnung als ihren Anteil ein.

1. Unter Fonds wählt die Kassenwartin Fonds hinzufügen: Rücklage, mit den ₹2,40,000, die die Gemeinschaft schon darin hatte.
2. Unter Rechnungen wählt die Kassenwartin Neue Rechnung: Alle Zahler dieses Standorts, Ein Satz pro Anteilseinheit, ₹1, Jeden Monat, erstes Fälligkeitsdatum 10. November, Geht an Fonds: Rücklage. Jeden Betrag ansehen zeigt eine Wohnung mit 1,200 Quadratfuß mit ₹1,200, bevor etwas angelegt wird.
3. Jede Wohnung bekommt ihre eigene fällige Gebühr mit den üblichen Erinnerungen. Ein Eigentümer zahlt ₹1,200 bar, die Kassenwartin wählt Als bezahlt markieren, und der Beleg nennt die Rücklage.
4. Wenn das Aufzugsseil für ₹85,000 ersetzt wird, öffnet die Kassenwartin den Fonds und wählt Ausgabe erfassen, mit Datum und Zweck.