ਛੋਟੀਆਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸੁਸਾਇਟੀਆਂ

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸੁਸਾਇਟੀ: ਹਰ ਫਲੈਟ ਦੀ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ

ਇੱਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੁਸਾਇਟੀ ਵਿੱਚ 24 ਫਲੈਟ ਹਨ। ਖਜ਼ਾਨਚੀ “ਭੁਗਤਾਨਕਰਤਾ” ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਫਲੈਟ ਲਈ “ਭੁਗਤਾਨਕਰਤਾ ਜੋੜੋ” ਚੁਣਦਾ ਹੈ: ਮਾਲਕ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਫ਼ੋਨ, ਅਤੇ “ਹਵਾਲਾ (ਰੋਲ ਜਾਂ ਫਲੈਟ ਨੰਬਰ)” ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਨੰਬਰ, ਜਿਵੇਂ B-204।

1. “ਫ਼ੀਸਾਂ” ਵਿੱਚ, ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਹਰ ਫਲੈਟ ਲਈ “ਦੁਹਰਾਉਣ ਵਾਲੀ ਫ਼ੀਸ ਜੋੜੋ” ਚੁਣਦਾ ਹੈ: “ਹਰ ਮਹੀਨੇ”, ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ 5 ਤਾਰੀਖ। ਹਰ ਫਲੈਟ ਦੀ ਆਪਣੀ ਰਕਮ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ਫਲੈਟ ₹2,500 ਅਤੇ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ₹3,200 ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
2. 2 ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ, ਹਰ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਰਕਮ ਅਤੇ ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ ਨਾਲ ਰਿਮਾਈਂਡਰ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 5 ਅਤੇ 8 ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਯਾਦ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
3. 10 ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ, ਫਲੈਟ ਦੇ ਦੂਜੇ ਸੰਪਰਕ, ਜਿਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਕਿਸੇ ਮੈਂਬਰ, ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਿਰਫ਼ ਜੇ ਉਹ ਸਹਿਮਤ ਸਨ। ਮਾਲਕ ਨੂੰ 12 ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਰਿਮਾਈਂਡਰ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ 15 ਤਾਰੀਖ ਤੋਂ ਹਾਲੇ ਵੀ ਬਿਨਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲੇ ਫਲੈਟ “ਕਾਲ ਕਰਨੀ ਹੈ” ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
4. ਇੱਕ ਮਾਲਕ ਸੁਸਾਇਟੀ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ₹2,500 ਨਕਦ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਫਲੈਟ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ ਅਤੇ “ਭੁਗਤਾਨ ਹੋਇਆ ਮਾਰਕ ਕਰੋ” ਚੁਣਦਾ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਰਸੀਦ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਿਮਾਈਂਡਰ ਰੁਕ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਫਲੈਟਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਪਾਣੀ ਜਾਂ ਗੈਸ ਦਾ ਬਿੱਲ

ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ ਸੁਸਾਇਟੀ ਪਾਣੀ ਦੇ ਟੈਂਕਰਾਂ ਲਈ ₹36,000 ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਫਲੈਟ ਦੀ ਮੀਟਰ ਰੀਡਿੰਗ ਮੁਤਾਬਕ ਇਸਨੂੰ ਵੰਡਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਹਰ ਫਲੈਟ ਨੇ ਵੱਖਰੀ ਰਕਮ ਦੇਣੀ ਹੈ।

1. ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਹਰ ਫਲੈਟ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ ਅਤੇ “ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਜੋੜੋ” ਚੁਣਦਾ ਹੈ: ਪਾਣੀ, ਮਾਰਚ, ਉਸ ਫਲੈਟ ਦਾ ਹਿੱਸਾ (B-204 ਲਈ ₹1,180) ਅਤੇ ਇੱਕ ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ।
2. ਹਰ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਵਾਲੇ ਹੀ ਰਿਮਾਈਂਡਰ ਮਿਲਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਫਲੈਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੀ ਰੁਕ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਅਜਿਹਾ ਕੋਈ ਕਦਮ ਨਹੀਂ ਜੋ ਸਾਰੇ ਫਲੈਟਾਂ ਤੋਂ ਇੱਕੋ ਵਾਰ ਚਾਰਜ ਕਰੇ। ਹਰ ਫਲੈਟ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਉਸ ਫਲੈਟ ਦੇ ਆਪਣੇ ਪੰਨੇ ’ਤੇ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ 24 ਫਲੈਟਾਂ ਵਾਲੀ ਸੁਸਾਇਟੀ 24 ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ ਜੋੜਦੀ ਹੈ।

ਸੋਸਾਇਟੀ ਦਾ ਸਿੰਕਿੰਗ ਫੰਡ, ਫਲੈਟ ਦੇ ਖੇਤਰਫਲ ਮੁਤਾਬਕ ਬਿੱਲ ਜਲਦੀ ਆ ਰਿਹਾ

ਦੋ ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚ 40 ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੋਸਾਇਟੀ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ₹1 ਦਾ ਸਿੰਕਿੰਗ ਫੰਡ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਮੂਹ ਅਤੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਬਲਾਕ A ਅਤੇ ਬਲਾਕ B ਸਮੂਹ ਜੋੜਦਾ ਹੈ, ਹਰ ਫਲੈਟ ਦਾ ਬਲਾਕ ਟਿਕ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਹਰ ਫਲੈਟ ਦਾ ਖੇਤਰਫਲ ਉਸ ਦੇ ਹਿੱਸਾ ਵਿੱਚ ਲਿਖਦਾ ਹੈ।

1. ਫੰਡ ਵਿੱਚ, ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਫੰਡ ਜੋੜੋ ਚੁਣਦਾ ਹੈ: ਸਿੰਕਿੰਗ ਫੰਡ, ਅਤੇ ਉਹ ₹2,40,000 ਲਿਖਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸੋਸਾਇਟੀ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਸੀ।
2. ਬਿੱਲ ਵਿੱਚ, ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਨਵਾਂ ਬਿੱਲ ਚੁਣਦਾ ਹੈ: ਇਸ ਸ਼ਾਖਾ ਦਾ ਹਰ ਭੁਗਤਾਨਕਰਤਾ, ਪ੍ਰਤੀ ਹਿੱਸਾ-ਇਕਾਈ ਇੱਕ ਦਰ, ₹1, ਹਰ ਮਹੀਨੇ, ਪਹਿਲੀ ਆਖਰੀ ਤਾਰੀਖ 10 ਨਵੰਬਰ, ਇਸ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ: ਸਿੰਕਿੰਗ ਫੰਡ। ਕੁਝ ਵੀ ਬਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਰਕਮ ਵੇਖੋ ਵਿੱਚ 1,200 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਫਲੈਟ ₹1,200 ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
3. ਹਰ ਫਲੈਟ ਦੀ ਆਪਣੀ ਫ਼ੀਸ ਬਣਦੀ ਹੈ, ਆਮ ਯਾਦ-ਦਹਾਨੀਆਂ ਸਮੇਤ। ਇੱਕ ਮਾਲਕ ₹1,200 ਨਕਦ ਭਰਦਾ ਹੈ, ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋਇਆ ਮਾਰਕ ਕਰੋ ਚੁਣਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਸੀਦ ਉੱਤੇ ਸਿੰਕਿੰਗ ਫੰਡ ਦਾ ਨਾਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
4. ਜਦੋਂ ਲਿਫਟ ਦੀ ਤਾਰ ₹85,000 ਵਿੱਚ ਬਦਲੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਖਜ਼ਾਨਚੀ ਫੰਡ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਗਿਆ ਪੈਸਾ ਦਰਜ ਕਰੋ ਚੁਣਦਾ ਹੈ, ਤਾਰੀਖ਼ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਸ ਲਈ ਸੀ ਦੇ ਨਾਲ।