Mga gamitPara sa negosyo mo

Maliliit na apartment society

Maintenance dues mula sa bawat unit, na may resibo para sa bawat isa.

Magsimula nang libre para sa iyong negosyo

Ang iyong mga bayarin

Buwanang maintenance bawat unit, at mga espesyal na singil para sa pagkukumpuni o pista.

Hakbang-hakbang

Ginagamit ng bawat halimbawa sa negosyo ang karaniwang oras ng paalala: 3 araw bago ang due date, sa mismong araw, saka 3 at 7 araw pagkatapos. Sasabihan ang pangalawang contact sa ika-5 araw, kung pumayag lang siya, at mula sa ika-10 araw nasa call list mo na ang payer. Walang paalalang ipinapadala sa quiet hours, sa mga araw na sarado o sa mga pambansang holiday.

Direktang nagbabayad sa iyo ang mga payer. Hindi kailanman hinahawakan ng OkBell ang pera mo.

Apartment society: maintenance bawat unit

May 24 na unit ang isang housing society. Binubuksan ng treasurer ang Mga payer at pinipili ang Magdagdag ng payer para sa bawat unit: ang pangalan at phone ng may-ari, at ang numero ng unit, gaya ng B-204, sa Reference (roll o numero ng unit).

Sa Mga bayarin, pinipili ng treasurer ang Magdagdag ng umuulit na bayarin para sa bawat unit: Buwan-buwan, due tuwing ika-5. May sariling halaga ang bawat unit, kaya ₹2,500 ang binabayaran ng two-bedroom na unit at ₹3,200 ang three-bedroom.
Sa ika-2, makakatanggap ang bawat may-ari ng paalala na may halaga at due date. Paaalalahanan ulit sa ika-5 at ika-8 ang mga may-ari na hindi pa nakakabayad.
Sa ika-10, sasabihan ang pangalawang contact ng unit, gaya ng tenant o kapamilya, pero kung pumayag lang siya. Makakatanggap ang may-ari ng isa pang paalala sa ika-12, at mula sa ika-15 nasa listahang Tatawagan ang mga unit na hindi pa bayad.
Nagbayad ang isang may-ari ng ₹2,500 na cash sa opisina ng society. Binubuksan ng treasurer ang unit at pinipili ang I-mark na bayad. Makakatanggap ang may-ari ng resibo, at titigil ang mga paalala.

Ang nakikita nila

Sa Mga ulat, pumipili ang treasurer ng buwan at nakikita ang nakolekta, ang hindi pa nababayaran ayon sa tagal ng pagka-late (hanggang 30 araw, 31 hanggang 60 araw, higit 60 araw) at ang cash na tinanggap ng bawat staff, araw-araw. Para sa accounts, ang Settings, saka I-download (CSV), ay nagbibigay ng bawat unit at bawat bayarin bilang spreadsheet.

Bayarin sa tubig o gas na hati-hati ng mga unit

Noong Marso, nagbayad ang society ng ₹36,000 para sa mga water tanker at hinati ito ayon sa meter reading ng bawat unit, kaya iba-iba ang babayaran ng bawat unit.

Binubuksan ng treasurer ang bawat unit at pinipili ang Magdagdag ng isahang bayarin: Tubig, Marso, ang hati ng unit na iyon (₹1,180 para sa B-204) at isang due date.
Bawat hati ay may parehong mga paalala gaya ng maintenance, at titigil kapag nagbayad na ang unit na iyon.

Ang nakikita nila

May sariling linya sa Mga bayarin ang hati sa tubig, katabi ng maintenance, na may sariling halaga at due date. Kasama itong binibilang ng Mga ulat sa lahat ng iba pang hindi pa nababayaran.

Walang hakbang na sabay na sumisingil sa lahat ng unit. Idinadagdag ang hati ng bawat unit sa sariling pahina ng unit na iyon, kaya 24 na isahang bayarin ang idinadagdag ng society na may 24 na unit.

Sinking fund ng condominium, sinisingil ayon sa lawak ng unit parating

Isang housing society na may 40 unit sa dalawang block ang magsisimula ng sinking fund na ₹1 bawat square foot kada buwan. Sa Mga grupo at bahagi, idinaragdag ng treasurer ang mga grupong Block A at Block B, minamarkahan ang block ng bawat unit, at tina-type ang lawak ng bawat unit bilang Bahagi nito.

Sa Mga pondo, pinipili ng treasurer ang Magdagdag ng pondo: Sinking fund, kasama ang ₹2,40,000 na mayroon na ang society.
Sa Mga bill, pinipili ng treasurer ang Bagong bill: Bawat payer sa branch na ito, Singil bawat yunit ng bahagi, ₹1, Buwan-buwan, unang due date 10 Nobyembre, Mapupunta sa pondo: Sinking fund. Ipinapakita ng Tingnan ang bawat halaga na ₹1,200 ang unit na 1,200 square foot bago may magawa.
Bawat unit ay may sariling bayarin kasama ang mga karaniwang paalala. Nagbabayad ang may-ari ng ₹1,200 sa cash, pinipili ng treasurer ang I-mark na bayad, at nakasaad sa resibo ang Sinking fund.
Kapag napalitan ang kable ng elevator sa halagang ₹85,000, binubuksan ng treasurer ang pondo at pinipili ang Itala ang perang lumabas, kasama ang petsa at kung para saan ito.

Ang nakikita nila

Ipinapakita ng statement ng pondo ang balanse sa simula, ang nasingil, ibinayad at lumabas bawat buwan, at ang balanse sa dulo, ayon sa naitala sa OkBell. Piniprint ito ng treasurer o sinesave bilang PDF para ibahagi sa mga miyembro.

Mga handang bill

Puwedeng magsimula ng bill ang isang society o club mula sa isa rito. Pinupunan nito ang pamagat, hatian, gaano kadalas at ang pondo; ikaw ang magta-type ng halaga at petsa, at makikita mo ang bawat halaga bago may magawa.

Buwanang maintenance parating

Bawat unit ay nagbabayad ng singil bawat yunit ng bahagi nito, tulad ng laki ng lugar, buwan-buwan, sa maintenance fund.

Sinking fund parating

Bawat unit ay nagbabayad ng maliit na singil bawat yunit ng bahagi nito buwan-buwan, sa sinking fund na nag-iipon para sa malalaking pagkukumpuni.

Bill sa tubig parating

Isang bill sa tubig na hinati nang pantay sa bawat unit. Eksaktong kabuuan ng bill ang mga bahagi.

Pagkukumpuni parating

Isang pagkukumpuni, tulad ng elevator o bubong, na hinati ayon sa bahagi ng bawat unit, sa pondo para sa pagkukumpuni.

Koleksyon para sa pista parating

Parehong halaga mula sa bawat miyembro para sa pista o event, sa pondo para sa pista.

Taunang membership parating

Parehong bayad mula sa bawat miyembro minsan sa isang taon, kasama ang mga karaniwang paalala.

Mga feature na ginagamit

Umuulit na bayarin para sa bawat payer, kada linggo, buwan, 3 buwan, 6 na buwan o taon, bawat isa may sariling halaga, at isahang bayarin para sa iba pa.
Lumilipat ang mga paalala mula sa payer papunta sa pangalawang contact, saka sa sarili mong call list.
May resibo ang bawat bayad, kasama ang cash.
Mga ulat para sa kahit anong buwan: ano ang nakolekta, ano ang hindi pa nababayaran ayon sa tagal ng pagka-late, at cash ayon sa staff at araw.
I-download ang iyong mga payer at bayarin bilang spreadsheet anumang oras.
Mga grupo tulad ng block, wing at tag, at ang bahagi ng bawat payer, tulad ng lawak ng isang unit. parating
Isang bill para sa bawat payer, o isang grupo, sa isang hakbang: parehong halaga, kabuuang hinati nang pantay o ayon sa bahagi, o singil bawat yunit ng bahagi, eksakto hanggang sa pinakamaliit na barya. parating
Mga pondong may pangalan, tulad ng sinking fund: ang ibinayad na, ang perang lumabas ayon sa talaan, at isang statement na maibabahagi sa mga miyembro. parating
Statement ng mga bayarin para sa bawat payer, para sa anumang buwan, na maipi-print o maibabahagi. parating

Iba pang gamit

Tingnan ang lahat ng gamit