ଛୋଟ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସୋସାଇଟି

ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସୋସାଇଟି: ପ୍ରତି ଫ୍ଲାଟ୍ ମେଣ୍ଟେନାନ୍ସ

ଗୋଟିଏ ହାଉସିଂ ସୋସାଇଟିରେ 24ଟି ଫ୍ଲାଟ୍ ଅଛି। କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ “ପେମେଣ୍ଟକାରୀ” ଖୋଲି ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟ୍ ପାଇଁ “ଜଣେ ପେମେଣ୍ଟକାରୀ ଯୋଡ଼ନ୍ତୁ” ବାଛନ୍ତି: ମାଲିକଙ୍କ ନାମ ଓ ଫୋନ୍, ଏବଂ “ରେଫରେନ୍ସ (ରୋଲ୍ ବା ଫ୍ଲାଟ୍ ନମ୍ବର)” ରେ ଫ୍ଲାଟ୍ ନମ୍ବର, ଯେପରି B-204।

1. “ଫି” ରେ, କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟ୍ ପାଇଁ “ଏକ ପୁନରାବୃତ୍ତ ଫି ଯୋଡ଼ନ୍ତୁ” ବାଛନ୍ତି: “ପ୍ରତି ମାସ”, ଶେଷ ତାରିଖ 5 ତାରିଖ। ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟର ନିଜ ରାଶି ଅଛି, ତେଣୁ ଦୁଇ ବେଡରୁମ୍ ଫ୍ଲାଟ୍ ₹2,500 ଓ ତିନି ବେଡରୁମ୍ ଫ୍ଲାଟ୍ ₹3,200 ଦିଏ।
2. 2 ତାରିଖରେ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ମାଲିକ ରାଶି ଓ ଶେଷ ତାରିଖ ସହ ଏକ ସ୍ମାରକ ପାଆନ୍ତି। ପେମେଣ୍ଟ କରିନଥିବା ମାଲିକଙ୍କୁ 5 ଓ 8 ତାରିଖରେ ପୁଣି ମନେ ପକାଯାଏ।
3. 10 ତାରିଖରେ, ଫ୍ଲାଟର ଦ୍ୱିତୀୟ ସମ୍ପର୍କ, ଯେପରି ଭଡ଼ାଟିଆ ବା ପରିବାରର ଜଣେ ସଦସ୍ୟ, ଙ୍କୁ ଜଣାଯାଏ, କିନ୍ତୁ କେବଳ ଯଦି ସେ ରାଜି ହୋଇଥିଲେ। ମାଲିକ 12 ତାରିଖରେ ଆଉ ଏକ ସ୍ମାରକ ପାଆନ୍ତି, ଏବଂ 15 ତାରିଖରୁ ଏବେ ବି ପେମେଣ୍ଟ ହୋଇନଥିବା ଫ୍ଲାଟ୍ “କଲ୍ କରିବାକୁ” ତାଲିକାରେ ରହେ।
4. ଜଣେ ମାଲିକ ସୋସାଇଟି ଅଫିସରେ ₹2,500 ନଗଦ ଦିଅନ୍ତି। କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ ଫ୍ଲାଟ୍ ଖୋଲି “ପେମେଣ୍ଟ ହୋଇଛି ବୋଲି ଚିହ୍ନିତ କରନ୍ତୁ” ବାଛନ୍ତି। ମାଲିକ ଏକ ରସିଦ ପାଆନ୍ତି, ଏବଂ ସ୍ମାରକ ବନ୍ଦ ହୋଇଯାଏ।

ଫ୍ଲାଟଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରେ ଭାଗ ହେଉଥିବା ପାଣି ବା ଗ୍ୟାସ୍ ବିଲ୍

ମାର୍ଚ୍ଚରେ ସୋସାଇଟି ପାଣି ଟ୍ୟାଙ୍କର ପାଇଁ ₹36,000 ଦିଏ ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟର ମିଟର ରିଡିଂ ଅନୁସାରେ ଏହାକୁ ଭାଗ କରେ, ତେଣୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟକୁ ଭିନ୍ନ ରାଶି ଦେବାକୁ ପଡ଼େ।

1. କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟ୍ ଖୋଲି “ଏକ ଥର ପାଇଁ ଫି ଯୋଡ଼ନ୍ତୁ” ବାଛନ୍ତି: ପାଣି, ମାର୍ଚ୍ଚ, ସେହି ଫ୍ଲାଟର ଭାଗ (B-204 ପାଇଁ ₹1,180) ଓ ଏକ ଶେଷ ତାରିଖ।
2. ପ୍ରତ୍ୟେକ ଭାଗ ମେଣ୍ଟେନାନ୍ସ ଭଳି ସମାନ ସ୍ମାରକ ପାଏ, ଏବଂ ସେହି ଫ୍ଲାଟ୍ ପେମେଣ୍ଟ କଲେ ବନ୍ଦ ହୋଇଯାଏ।

ସବୁ ଫ୍ଲାଟକୁ ଏକାଥରେ ଚାର୍ଜ କରିବାର କୌଣସି ପଦକ୍ଷେପ ନାହିଁ। ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟର ଭାଗ ସେହି ଫ୍ଲାଟର ନିଜ ପୃଷ୍ଠାରେ ଯୋଡ଼ାଯାଏ, ତେଣୁ 24 ଫ୍ଲାଟର ସୋସାଇଟି 24ଟି ଏକ ଥର ପାଇଁ ଫି ଯୋଡ଼େ।

ସୋସାଇଟିର ସିଙ୍କିଂ ଫଣ୍ଡ, ଫ୍ଲାଟ୍‌ର କ୍ଷେତ୍ରଫଳ ଅନୁସାରେ ବିଲ୍ ଆସୁଛି

ଦୁଇଟି ବ୍ଲକ୍‌ରେ 40 ଫ୍ଲାଟ୍ ଥିବା ଏକ ହାଉସିଂ ସୋସାଇଟି ପ୍ରତି ମାସ ବର୍ଗଫୁଟ ପିଛା ₹1 ହାରରେ ଏକ ସିଙ୍କିଂ ଫଣ୍ଡ ଆରମ୍ଭ କରେ। “ଗୋଷ୍ଠୀ ଓ ଅଂଶ” ରେ କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ ବ୍ଲକ୍ A ଓ ବ୍ଲକ୍ B ଗୋଷ୍ଠୀ ଯୋଗ କରନ୍ତି, ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟ୍‌ର ବ୍ଲକ୍ ଟିକ୍ କରନ୍ତି, ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟ୍‌ର କ୍ଷେତ୍ରଫଳକୁ ତାହାର “ଅଂଶ” ଭାବେ ଲେଖନ୍ତି।

1. “ଫଣ୍ଡ” ରେ କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ “ଫଣ୍ଡ ଯୋଗ କରନ୍ତୁ” ବାଛନ୍ତି: ସିଙ୍କିଂ ଫଣ୍ଡ, ସୋସାଇଟି ପାଖରେ ଆଗରୁ ଥିବା ₹2,40,000 ସହିତ।
2. “ବିଲ୍” ରେ କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ “ନୂଆ ବିଲ୍” ବାଛନ୍ତି: “ଏହି ଶାଖାର ପ୍ରତ୍ୟେକ ପେମେଣ୍ଟକାରୀ”, “ପ୍ରତି ଅଂଶ-ଏକକ ପାଇଁ ଗୋଟିଏ ହାର”, ₹1, “ପ୍ରତି ମାସ”, ପ୍ରଥମ ଶେଷ ତାରିଖ 10 ନଭେମ୍ବର, “ଯେଉଁ ଫଣ୍ଡକୁ ଯିବ”: ସିଙ୍କିଂ ଫଣ୍ଡ। କିଛି ତିଆରି ହେବା ଆଗରୁ “ପ୍ରତ୍ୟେକ ରାଶି ଦେଖନ୍ତୁ” 1,200 ବର୍ଗଫୁଟର ଫ୍ଲାଟ୍ ପାଇଁ ₹1,200 ଦେଖାଏ।
3. ପ୍ରତ୍ୟେକ ଫ୍ଲାଟ୍‌କୁ ସାଧାରଣ ରିମାଇଣ୍ଡର ସହିତ ତାହାର ନିଜର ଫି ମିଳେ। ଜଣେ ମାଲିକ ₹1,200 ନଗଦରେ ଦିଅନ୍ତି, କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ “ପେମେଣ୍ଟ ହୋଇଛି ବୋଲି ଚିହ୍ନିତ କରନ୍ତୁ” ବାଛନ୍ତି, ଏବଂ ରସିଦରେ ସିଙ୍କିଂ ଫଣ୍ଡର ନାମ ଥାଏ।
4. ଲିଫ୍ଟ୍ କେବୁଲ୍ ₹85,000 ରେ ବଦଳାଗଲେ କୋଷାଧ୍ୟକ୍ଷ ଫଣ୍ଡ ଖୋଲନ୍ତି, ତାରିଖ ଓ କେଉଁ କାମ ପାଇଁ ଲେଖି “ବାହାରକୁ ଯାଇଥିବା ଟଙ୍କା ଲେଖନ୍ତୁ” ବାଛନ୍ତି।