Asociații de proprietari mici

Asociație de proprietari: întreținerea pe apartament

O asociație de proprietari are 24 de apartamente. Trezorierul deschide Plătitori și alege Adăugați un plătitor pentru fiecare apartament: numele și telefonul proprietarului, iar numărul apartamentului, de exemplu B-204, în Referință (număr matricol sau de apartament).

1. În Taxe, trezorierul alege Adăugați o taxă recurentă pentru fiecare apartament: În fiecare lună, cu termen pe 5. Fiecare apartament are suma lui, așa că un apartament cu două dormitoare plătește ₹2.500, iar unul cu trei dormitoare ₹3.200.
2. Pe 2, fiecare proprietar primește un memento cu suma și termenul. Proprietarii care nu au plătit primesc din nou un memento pe 5 și pe 8.
3. Pe 10 este anunțată a doua persoană de contact a apartamentului, de exemplu un chiriaș sau un membru al familiei, dar doar dacă a fost de acord. Proprietarul mai primește un memento pe 12, iar din 15 apartamentele încă neplătite apar pe lista De sunat.
4. Un proprietar plătește ₹2.500 în numerar la biroul asociației. Trezorierul deschide apartamentul și alege Marcați ca plătit. Proprietarul primește o chitanță, iar mementourile se opresc.

O factură de apă sau gaz împărțită între apartamente

În martie, asociația plătește ₹36.000 pentru cisterne de apă și împarte suma după citirea contorului fiecărui apartament, deci fiecare apartament are de plătit altă sumă.

1. Trezorierul deschide fiecare apartament și alege Adăugați o taxă unică: Apă, martie, partea acelui apartament (₹1.180 pentru B-204) și un termen.
2. Fiecare parte primește aceleași mementouri ca întreținerea, iar ele se opresc când apartamentul plătește.

Nu există un pas care taxează toate apartamentele deodată. Partea fiecărui apartament se adaugă pe pagina acelui apartament, deci o asociație cu 24 de apartamente adaugă 24 de taxe unice.

Fondul de rezervă al unei asociații de proprietari, facturat după suprafața apartamentului în curând

O asociație de proprietari cu 40 de apartamente în două blocuri pornește un fond de rezervă cu ₹1 pe picior pătrat în fiecare lună. În Grupuri și cote, casierul adaugă grupurile Bloc A și Bloc B, bifează blocul fiecărui apartament și tastează suprafața fiecărui apartament drept Cota lui.

1. În Fonduri, casierul alege Adăugați un fond: Fond de rezervă, cu cei ₹2,40,000 pe care asociația îi avea deja în el.
2. În Facturi, casierul alege Factură nouă: Toți plătitorii din această filială, Un tarif pe unitate de cotă, ₹1, În fiecare lună, prima dată scadentă 10 noiembrie, Merge la fondul: Fond de rezervă. Vedeți fiecare sumă arată un apartament de 1,200 de picioare pătrate cu ₹1,200 înainte să se creeze ceva.
3. Fiecare apartament primește propria taxă de plătit cu mementourile obișnuite. Un proprietar plătește ₹1,200 în numerar, casierul alege Marcați ca plătit, iar chitanța numește Fondul de rezervă.
4. Când cablul liftului este înlocuit cu ₹85,000, casierul deschide fondul și alege Înregistrați o ieșire de bani, cu data și pentru ce a fost.